"1. Adó és értékbizonyítvány 2. Adóigazolás 3. Adók módjára behajtandó köztartozások 4. Építményadó 5. Helyi iparűzési adó 6. Költségmentesség engedélyezéséhez adóigazolás 7. Méltányossági, fizetési könnyítésre irányuló kérelem 8. Talajterhelési díj

Az adó- és értékbizonyítvány elkészítését rendszerint megelőzi egy hatósági szemle, amelyről jegyzőkönyv készül. 8 napos ügyintézési határidőn belül készül el az adó- és értékbizonyítvány.

Adó- és értékbizonyítvány jogszabályban meghatározott esetekben kérhető:

a hagyatéki eljáráshoz,
a gyámügyi eljáráshoz,
a bírósági végrehajtási ügyekhez,
a NAV végrehajtási ügyekhez stb.
Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) áthelyezése másik ingatlanra,
pénzbeli és természetbeni szociális ellátások igényléséhez kapcsolódó vagyonvizsgálathoz (pl. aktív korúak ellátása, egészségügyi szolgáltatásra való jogosultság),
a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. törvényben meghatározott vagyonvizsgálathoz (szociális otthonba történő elhelyezéshez).

Fizetési időpontok: Illetékfizetési kötelezettség esetén, a kérelem benyújtásával egyidejűleg kell az eljárási illetéket megfizetni.
Eljárási Illeték számlaszáma: 10300002-10697900-49020313

Az adóigazolást az adóhatóság hatáskörében eljárva a nyilvántartásában szereplő adatok alapján, a kiállítás napján fennálló állapotnak megfelelően állítja ki. A kérelem benyújtásának feltétele, hogy az adózó az adóhatósági igazolás kiadásának szükségességét valószínűsíti.

A kérelemben meg kell jelölni az adóigazolás felhasználásának helyét és okát, mely adatok az adóigazolásban szintén rögzítésre kerülnek.

Az adóigazolás kiállítása az elektronikusan vagy postán érkezett kérelem esetében, hat napon belül, míg a személyesen benyújtott kérelem esetében azonnal történik.

Az általános adóigazolás tartalmazza az adózónak az igazolás kiadásának napján vagy az igazolás kiadása iránti kérelemben megjelölt napon az adóhatóságnál fennálló adótartozását, a behajthatatlanság címén nyilvántartott, de el nem évült tartozást, a kiállítás napjáig előírt valamely adónemre vonatkozó adatbejelentési, bevallási és adófizetési kötelezettség elmulasztását.

A nemleges adóigazolás igazolja, hogy az adózónak az igazolás kiállításának napján vagy az igazolás iránti kérelemben megjelölt napon az adóhatóságnál nyilvántartott tartozása, valamint végrehajtásra vagy visszatartásra átadott köztartozása nincs.

Természetes személy esetében a belföldi lakóhely, szokásos tartózkodási hely vagy szokásos fellelhetőségi helye, ennek hiányában utolsó ismert belföldi lakóhelye, egyéni vállalkozó esetében a székhelye szerint illetékes önkormányzati adóhatóság jár el.

Az eljárás az adók módjára behajtandó köztartozást nyilvántartó szerv megkeresése alapján indul.

A végrehajtható okirat és a fenti jogszabályok szerint végrehajtási cselekmények foganatosítására kerül sor, melyek lehetnek:

végrehajtás jövedelemre, fizetési számlára (munkabérre, nyugdíjra, számlapénzre, egyéb járandóságra)
ingófoglalás, járműfoglalás,
követelés lefoglalás,
zálogjoggal terhelt ingóság lefoglalása,
fedezetcsere,
ingatlanfoglalás,
zálogjoggal terhelt ingatlan lefoglalása.

Az adós köteles a végrehajtással kapcsolatban felmerült valamennyi költség, így a készkiadás, a költségminimum és a végrehajtási költségátalány megfizetésére.

Az adóhatóságot a pénzkövetelés végrehajtásának foganatosításáért 10 000 Ft költségátalány illeti meg, amelyet a hátralékosnak kell megfizetnie.

Fizetési időpontok: A végrehajtásról szóló iratban megjelölt időpontok.

A köztartozást az adóhatóság Idegen bevételek elszámolási számlájára kell megfizetni: 10300002-10697900-49020368

A végrehajtási költségátalányt az adóhatóság Bírság és végrehajtási költségek elszámolási számlájára kell megfizetni: 10300002-10697900-49020337

Az eljárást az ügyfél vagy meghatalmazottja indíthatja személyesen az Adóigazgatási Irodában 5100 Jászberény, Rákóczi út 42-44. szám alatt, elektronikusan vagy postai úton. A gazdálkodó szervezetek (egyéni vállalkozók is) elektronikus ügyintézésre kötelezettek. A bevallási nyomtatvány letölthető vagy elektronikusan beküldhető az E-Önkormányzati portálról: https://ohp-20.asp.lgov.hu. Az ügyfél az adókötelezettség keletkezését, változását követő 15 napon belül köteles bejelentést tenni adózó.

Adatbejelentés alól mentes a vállalkozónak nem minősülő adóalany, feltéve, ha az adóalanyt adófizetési kötelezettség nem terheli.

Adatbejelentést kell tenni az adókötelezettségben bekövetkezett változást (pl. építmény vásárlását, bővítését, eladását stb.) követő év január 15. napjáig, amennyiben a tulajdonos vállalkozó vagy adófizetési kötelezettsége keletkezik. Az adó megállapítása határozattal történik. Amennyiben az adókötelezettségben változás nincs, újabb határozatot nem kap az adózó, a továbbiakban a korábban kiadott határozat alapján kell az adót megfizetni. A Htv. 11. § (1) bekezdése szerint adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő építmények közül a lakás és a nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész (továbbiakban együtt: építmény).

Az adó alanya: az, aki a naptári év első napján az építmény tulajdonosa. Amennyiben az építménynek van vagyoni értékű jog jogosultja (pl. haszonélvezője), akkor az adó alanya a vagyoni értékű jog jogosultja.

Mentes az adó alól a Htv. 13. §-a alapján

a szükséglakás,
a kizárólag az önálló orvosi tevékenységről szóló törvény szerinti háziorvos által nyújtott egészségügyi ellátás céljára szolgáló helyiség,
az atomenergiáról szóló törvény szerint kizárólag a radioaktív hulladék elhelyezésére, a kiégett nukleáris üzemanyag tárolására használt építmény,
az ingatlan-nyilvántartási állapot szerint állattartásra vagy növénytermesztésre szolgáló építmény vagy az állattartáshoz, növénytermesztéshez kapcsolódó tároló építmény (pl. istálló, üvegház, terménytároló, magtár, műtrágyatároló), feltéve, hogy az építményt az adóalany rendeltetésszerűen állattartási, növénytermesztési tevékenységéhez kapcsolódóan használja.
az egyes sportcélú állami tulajdonú vagyonelemek ingyenes tulajdonba adásáról, valamint egyes kapcsolódó törvények módosításáról szóló 2025. évi XLVI. törvény, és a Magyarország 2026. évi központi költségvetésének megalapozásáról szóló 2025. évi LI. törvény szerinti vagyonjuttatással az állam által sportcélú közfeladat ellátása, közösségi sportcélú használat biztosítása érdekében, ingyenesen sportszervezet vagy országos sportági szakszövetség tulajdonába adott ingatlanvagyon

Mentes az adó alól az Ör. 5. §-a szerint:

a költségvetési szervnek nem minősülő szociális, egészségügyi, gyermekvédelmi, valamint nevelési- oktatási intézmények, és sport céljára szolgáló építmény,
a magánszemély tulajdonában lévő nem üzleti célt szolgáló lakás, lakásrész,
a magánszemély tulajdonában lévő 16 m2 -t meg nem haladó általános használati célú garázs, gépjárműtároló és
a magánszemély tulajdonában lévő 50 m2-t meg nem haladó általános használati célú pihenésre használt külterületi építmény.

Az építményadóra vonatkozó önkormányzati mentességek nem alkalmazhatók a vállalkozók üzleti célt szolgáló építménye utáni építményadó megállapítása során.

Az adó alapja: az építmény négyzetméterben számított hasznos alapterülete. Egy helyrajzi számon lévő, több azonos célt szolgáló épület, épületrész esetén ezek alapterületét nem kell összesíteni.

Az adó mértéke az építmény használati célja szerint az Ör. 4. § (3) bek. szerint:

a) általános használati célra szolgáló építmények esetében:                           450 Ft/m²,
b) iroda célra szolgáló építmény esetében a hasznos alapterület:
         ba) 60 m²-t meg nem haladó része után:                                              1 200 Ft/m²,
         bb) 60 m²-t meghaladó része után:                                                         700 Ft/m²,
c) kereskedelmi célra szolgáló építmény esetén a hasznos alapterület:
         ca) 200 m²-t meg nem haladó része után:                                               500 Ft/m²,
         cb) 200 m²-t meghaladó, de 1000 m²-t meg nem haladó része után:     700 Ft/m²,
         cc) 1000 m²-t meghaladó, de 4000 m²-t meg nem haladó része után: 1 000 Ft/m²,
         cd) 4000 m²-t meghaladó része után:                                                  1 700 Ft/m²,
d) termelési és raktározási célra szolgáló építmény esetén a hasznos alapterület:
         da) 1500 m²-t meg nem haladó része után:                                             450 Ft/m²,
         db) 1500 m²-t meghaladó, de 4000 m²-t meg nem haladó része után:   600 Ft/m²,
         dc) 4000 m²-t meghaladó része után:                                                     700 Ft/m²,
e) hitelintézeti, pénzintézeti, biztosítási és üzemanyagtöltő állomás célra szolgáló építmény esetén a hasznos alapterület után:                                               2 500 Ft/m2,
f) jogerős bontási engedéllyel rendelkező használaton kívüli adótárgyak esetében:      0 Ft/m2,
g) munkásszálló hasznosítási célú építmény esetében:                                    500 Ft/m2.

Amennyiben egy építményen belül több különböző célra szolgáló épületrész található, a (3) bekezdés a)-d) pontjaiban meghatározott adómértékeket az adótárgy eltérő használati módjaihoz tartozó hasznos alapterület arányában kell alkalmazni.

Fizetési időpontok: március 15, szeptember 15.
Építményadó számlaszáma: 10300002-10697900-49020272

Az elektronikus kapcsolattartásra kötelezett adózó az állandó jellegű helyi iparűzési adóról szóló adóbevallási kötelezettségét – ideértve az adóbevallás kijavítását és az önellenőrzéssel való helyesbítést – az állami adóhatóság által rendszeresített nyomtatványnak megfelelő elektronikus nyomtatványon az állami adóhatósághoz elektronikus úton teljesíti.

Az eljárást az elektronikus kapcsolattartásra kötelezett ügyfél vagy meghatalmazottja indíthatja elektronikusan az állami adóhatóságnál. A bevallási nyomtatvány letölthető és elektronikusan beküldhető az állami adóhatóság honlapjáról.
Az elektronikus kapcsolattartásra nem kötelezett adózók Jászberény Város honlapján: www.jaszbereny.hu Városháza/Osztályok/Gazdasági Osztály/Adóigazgatási iroda/ Nyomtatványok között találják a papír alapon, vagy e-Papír szolgáltatással benyújtható nyomtatványokat.

Határidők:

Bejelentkezést és a várható adóról szóló bejelentést az adókötelezettség keletkezését követő 15 napon belül,
éves bevallást adó évet követő május 31.-ig,
naptári évtől eltérő üzletévet választóknak az adóév utolsó napját követő 150. napig,
tevékenység megszüntetéséről, a felszámolással, végelszámolással, csődeljárással kapcsolatos bevallást a soron kívüli bevallásra vonatkozó szabályok szerint kell teljesíteni.

Az adó alanya: adóköteles az önkormányzat illetékességi területén végzett állandó jelleggel végzett vállalkozási tevékenység. Az adó alanya a vállalkozó. Az adókötelezettséget nem befolyásolja az, hogy az adóalany az adóköteles tevékenységét székhelyén (telephelyén) kívül folytatja.

Állandó jellegű iparűzési tevékenységet végez a vállalkozó az önkormányzat illetékességi területén, ha ott székhellyel, telephellyel rendelkezik, függetlenül attól, hogy tevékenységét részben vagy egészben székhelyén (telephelyén) kívül folytatja.

Adó mértéke: Állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adóalap 2 %-a.

Adómentesség az Ör. 15. §-a alapján: Amennyiben a vállalkozás szintjén képződött adóalap nem haladja a 2,5 millió forintot a vállalkozói tevékenység után az adót nem kell megfizetni. Továbbá adómentesség illeti meg, a háziorvos, védőnő vállalkozót feltéve, ha annak vállalkozási szintű iparűzési adóalapja az adóévben a 40 millió forintot nem haladja meg.

Fizetési időpontok:

folyó évi adóelőleget március 15.-ig, illetve szeptember 15.-ig,
az adókülönbözetet az adóévet követő május 31. napjáig kell megfizetni.

A naptári évtől eltérő üzleti évet választó adózók adókötelezettségeiket a törvényben meghatározott eltérésekkel teljesítik.
Helyi iparűzési adó számlaszáma: 10300002-10697900-49020320

A halasztás, részletfizetés (fizetési könnyítés) engedélyezési feltételei: A fizetési nehézség a kérelmezőnek nem róható fel, vagy annak elkerülése érdekében úgy járt el, ahogy az adott helyzetben tőle elvárható, továbbá a fizetési nehézség átmeneti jellegű, tehát az adó későbbi megfizetése valószínűsíthető. A kérelem elbírálása és a feltételek meghatározása során figyelembe kell venni a fizetési nehézség kialakulásának okait és körülményeit. Nem engedélyezhető fizetési könnyítés a beszedett helyi adóra.

Magánszemély esetében a fizetési könnyítés engedélyezhető, ha a kérelmező igazolja vagy valószínűsíti, hogy az adó azonnali vagy egyösszegű megfizetése családi, jövedelmi, vagyoni és szociális körülményeire is tekintettel aránytalanul súlyos megterhelést jelent.

Adómérséklés: természetes személy kérelme alapján az adótartozás, valamint a pótlék- és bírságtartozás mérsékelhető, vagy elengedhető, ha azok megfizetése az adózó és a vele együtt élő közeli hozzátartozók megélhetését súlyosan veszélyezteti. Más személy adója nem mérsékelhető, nem engedhető el.

Vállalkozási tevékenységet folytató magánszemély, jogi személy vagy egyéb szervezet esetén: az adóhatóság a pótlék- és bírságtartozást kivételes méltányosságból mérsékelheti, különösen akkor, ha annak megfizetése a gazdálkodási tevékenységet ellehetetlenítené.

Automatikus részletfizetési kedvezmény

A természetes személy adózó – ideértve a vállalkozási tevékenységet folytató és az általános forgalmi adó fizetésére kötelezett természetes személyt is – kérelmére az Adóhatóság az általa nyilvántartott, legfeljebb kettőmillió forint összegű adótartozásra évente egy alkalommal legfeljebb tizenkettő havi pótlékmentes részletfizetést engedélyez.

A nem természetes személy adózó kérelmére az Adóhatóság az általa nyilvántartott, legfeljebb kettőmillió forint összegű adótartozásra évente egy alkalommal legfeljebb hathavi pótlékmentes részletfizetést engedélyez.

Az eljárást az ügyfél vagy meghatalmazottja indíthatja személyesen az Adóigazgatási Irodában 5100 Jászberény, Rákóczi út 42-44. szám alatt, elektronikusan vagy postai úton. A gazdálkodó szervezetek (egyéni vállalkozók is) elektronikus ügyintézésre kötelezettek. A bevallási nyomtatvány letölthető vagy elektronikusan beküldhető az E-Önkormányzati portálról: https://ohp-20.asp.lgov.hu. A díjmentességhez szükséges adatlap megtalálható a www.jaszbereny.hu/Városháza/Osztályok/GazdaságiOsztály/Adóigazgatási Iroda -Adóügyek/Nyomtatványok menü pont alatt. A bevallást a tárgyévet követő év március 31. napjáig kell benyújtani.

Talajterhelési díjfizetési kötelezettség azt a kibocsátót terheli, aki a műszakilag rendelkezésére álló közcsatornára nem köt rá, és a helyi vízgazdálkodási hatósági, illetve vízjogi engedélyezés hatálya alá tartozó szennyvízelhelyezést, ideértve az egyedi zárt szennyvíztározót is alkalmaz.

Díjmentesség, Díjkedvezmény

A 2026.01.01. napjától hatályos Ör. 6.§-a alapján

a kibocsátót a környezetterhelési díjról szóló törvény alapján számított talajterhelési díjból 50%-os mértékű díjkedvezmény illeti meg.
a bevallással egy időben benyújtott kérelemre mentesség illeti meg a díj megfizetése alól azt a magánszemély adóalanyt, aki igazolja, hogy a háztartásban élők 1 főre jutó nettó jövedelme nem éri el a mindenkori öregségi nyugdíjminimum két és félszeresét, egyedülálló esetében ennek háromszorosát.
mentes a díjfizetés alól az egyedülálló 70 év feletti kibocsátó, a 70. életévének betöltését követő naptári évek vízfogyasztása után.
mentes a díjfizetés alól az a magánszemély kibocsátó, aki a Közszolgáltató igazolása alapján a csatornára való rákötést többletköltséggel járó egyedi műszaki megoldással tudná teljesíteni.
mentes a kibocsátó a díjfizetés alól a közcsatornára kötés évében fogyasztott vízmennyiség után.
mentes a díjbevallás és díjfizetés alól az a kibocsátó, akinek az éves vízfogyasztása nem haladja meg a 12 m3-t.

Díjfizetés megszűnése

A díjfizetési kötelezettség megszűnik azzal a nappal, amelyben a közszolgáltató szervezet a házi szennyvízhálózat utcai közcsatornára történő rákötését igazolja.

Díjfizetés alapja és mértéke

Alapja a szolgáltatott víz mennyisége csökkentve a locsolási célú felhasználásra figyelembe vett és igazolt vízmennyiséggel. Talajterhelési díj egységdíjának mértéke: 1200.-Ft/m3, területi érzékenységi szorzó 1,5. A kettő szorzataként megállapított 1800.- Ft/m3 díjnak a kibocsátó

2026. évtől a 50%-át (900 Ft/m3) köteles megfizetni

Fizetési időpontok: Tárgyévet követő év március 31.
Talajterhelési díj számlaszáma: 10300002-10697900-49020351

Az eljárást az ügyfél vagy meghatalmazottja indíthatja személyesen az Adóigazgatási Irodában 5100 Jászberény, Rákóczi út 42-44. szám alatt, elektronikusan vagy postai úton. A gazdálkodó szervezetek (egyéni vállalkozók is) elektronikus ügyintézésre kötelezettek. A bevallási nyomtatvány letölthető vagy elektronikusan beküldhető az E-Önkormányzati portálról: https://ohp-20.asp.lgov.hu.

A magánszemélyeknek adóévet követő év március 20.-ig,
kifizetőknek: adóévet követő év február 25.-ig kell bevallást tenni.

A termőföld bérbeadásából származó jövedelem (ideértve a földjáradékot is) adóztatása a föld fekvése szerint illetékes önkormányzati adóhatóság feladata.

Adóbevallásra kötelezett az az adózó, aki Jászberény Város Önkormányzata illetékességi területén fekvő termőföld bérbeadásából bérbeadó magánszemélyként jövedelmet szerez, vagy kifizetőként bérbeadónak adóköteles bérleti díjat fizet ki.

Az adó alapja: A termőföld bérbeadásból származó bevételének (ideértve a földjáradékot is) és más ingatlan bérbeadásából származó bevételnek az egésze.

Az adó mértéke: az adóalap 15 %-a.

Adómentesség

A termőföld-bérbeadásból származó bevétel, ha a termőföld haszonbérbe adása alapjául szolgáló, határozott időre kötött megállapodás (szerződés) alapján a haszonbérlet időtartama az 5 évet (az adómentesség feltételéül szabott időtartam) eléri. A magánszemély köteles a mentesség alapján korábban meg nem fizetett adót késedelmi pótlékkal növelt összegben a szerződés megszűnése éve kötelezettségeként megállapítani, bevallani és megfizetni, ha a mentesség alapjául szolgáló szerződés az adómentesség feltételéül szabott időtartamon belül bármely okból (ide nem értve a szerződő feleken kívül álló okot, valamint a haszonbérleti szerződés azonnali hatályú felmondását) megszűnik.

Magánszemély kötelezettsége

A termőföld bérbeadásából származó - a személyi jövedelemadóról szóló 1995. évi CXVII. törvényben meghatározott - jövedelme adóját a magánszemély megállapítja, továbbá a föld fekvése szerint illetékes önkormányzati adóhatóságnál bevallja és megfizeti (önadózás). Amennyiben a magánszemély több önkormányzat illetékességi területén szerez bevételt termőföld bérbeadásából, az adóbevallást és adófizetést önkormányzati adóhatóságonként külön-külön kell teljesíteni.

Nem kell adóbevallást tenni annak a magánszemélynek, akinek termőföld bérbeadásból származó jövedelme kizárólag kifizetőtől származik és a kifizető az adót levonta, vagy a termőföld bérbeadásából származó jövedelme mentes az adó alól.

Kifizető kötelezettsége

Ha a magánszemély termőföld bérbeadásából származó bevétele kifizetőtől származik, az adót a kifizető állapítja meg, vonja le, vallja be, és fizeti meg. A kifizető a termőföld bérbeadásából származó jövedelemből levont adót a föld fekvése szerint illetékes önkormányzati adóhatósághoz utalja át a kifizetést követő hó 12. napjáig. Nem terheli a kifizetőt haszonbérbe adás esetén az adó-megállapítási kötelezettség, ha a magánszeméllyel az adómentesség feltételéül szabott időtartamra kötött haszonbérleti szerződést.

Fizetési időpontok: A magánszemélynek a jövedelem megszerzésének negyedévét követő hó 12-ig, a kifizetőnek a kifizetést követő hó 12-ig kell a jövedelemadót megfizetni.
Termőföld bérbeadásából származó jövedelemadó számlaszáma: 10300002-10697900-49020382

Az eljárást az ügyfél vagy meghatalmazottja indíthatja személyesen az Adóigazgatási Irodában 5100 Jászberény, Rákóczi út 42-44. szám alatt, elektronikusan vagy postai úton. A bevallási nyomtatvány letölthető vagy elektronikusan beküldhető az E-Önkormányzati portálról: https://ohp-20.asp.lgov.hu. Az ügyfél az adókötelezettség keletkezését, változását követő 15 napon belül köteles bejelentést tenni adózó.

Adatbejelentés alól mentes a vállalkozónak nem minősülő adóalany, feltéve, ha az adóalanyt adófizetési kötelezettség nem terheli.

Adatbejelentést kell tenni az adókötelezettségben bekövetkezett változást (pl. lakás vásárlását, bővítését, eladását stb.) követő év január 15. napjáig, amennyiben a tulajdonos vállalkozó vagy adófizetési kötelezettsége keletkezik. Az adó megállapítása határozattal történik. Amennyiben az adókötelezettségben változás nincs, újabb határozatot nem kap az adózó, a továbbiakban a korábban kiadott határozat alapján kell az adót megfizetni. Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő építmények közül a lakás és a nem magánszemély tulajdonában álló lakásbérleti joga.

Az adó alanya: az, aki a naptári év (továbbiakban: év) első napján az építmény tulajdonosa, illetve aki nem magánszemély tulajdonában álló lakásbérleti jogával rendelkezik. Amennyiben az építménynek van haszonélvezője, akkor az adó alanya a haszonélvező.

Az adó éves mértéke az Ör. 9. §-a alapján

140 m2-t meg nem haladó hasznos alapterületű lakás esetében: 0 Ft
140 m2-t meghaladó, de 240 m2–t meg nem haladó hasznos alapterületű lakás esetében: 30 000 Ft
240 m2-t meghaladó hasznos alapterületű lakás esetében: 45 000 Ft

Mentes az adó alól az Ör. 9. §-a szerint:

az az adótárgy, amely építményadó köteles,
a magánszemély tulajdonában álló telek.

Kérelemre mentesség illeti meg, azt a magánszemélyt, aki igazolja, hogy az egy háztartásban élőknek az 1 főre jutó jövedelme nem éri el a mindenkori öregségi nyugdíjminimum két és félszeresét, egyedülálló esetében a háromszorosát.
A kérelmet adatlapon kell előterjeszteni, amelyhez csatolni kell a jövedelemigazolásokat.

Fizetési időpontok: március 15, szeptember 15.
Magánszemély kommunális adó számlaszáma: 10300002-10697900-49020296

Az eljárást az ügyfél vagy meghatalmazottja indíthatja személyesen az Adóigazgatási Irodában 5100 Jászberény, Rákóczi út 42-44. szám alatt, elektronikusan vagy postai úton. A gazdálkodó szervezetek (egyéni vállalkozók is) elektronikus ügyintézésre kötelezettek. A bevallási nyomtatvány letölthető vagy elektronikusan beküldhető az E-Önkormányzati portálról: https://ohp-20.asp.lgov.hu. Az ügyfél az adókötelezettség keletkezését, változását követő 15 napon belül köteles bejelentést tenni adózó.

Adatbejelentés alól mentes a vállalkozónak nem minősülő adóalany, feltéve, ha az adóalanyt adófizetési kötelezettség nem terheli.

Adatbejelentést kell tenni az adókötelezettségben bekövetkezett változást (pl. telek vásárlását, bővítését, eladását stb.) követő év január 15. napjáig, amennyiben a tulajdonos vállalkozó vagy adófizetési kötelezettsége keletkezik. Az adó megállapítása határozattal történik. Amennyiben az adókötelezettségben változás nincs, újabb határozatot nem kap az adózó, a továbbiakban a korábban kiadott határozat alapján kell az adót megfizetni. Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő telek.

Az adó alanya: az, aki a naptári év (továbbiakban: év) első napján a telek tulajdonosa, több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában. Amennyiben a telek vagyoni értékű joggal terhelt, akkor az adó alanya a vagyoni értékű jog jogosultja.

Az adó mértéke az Ör. 7. §-a alapján:

az 1. melléklet szerinti I. övezetben: 50 Ft/m2,
az 1. melléklet szerinti II. övezetben: 0 Ft/m2

Mentes az adó alól a Htv. 19. §-a szerint:

az épület, épületrész hasznos alapterületével egyező nagyságú telekrész,
a mezőgazdasági művelés alatt álló belterületi telek,
az építési tilalom alatt álló telek adóköteles területének 50%-a,
az adóalany termék-előállító üzeméhez tartozó, jogszabályban vagy hatósági előírásban megállapított védő-biztonsági terület (övezet), feltéve, ha az adóalany adóévet megelőző adóévi, évesített nettó árbevétele legalább 50%-ban saját előállítású termék értékesítéséből származik,
az egyes sportcélú állami tulajdonú vagyonelemek ingyenes tulajdonba adásáról, valamint egyes kapcsolódó törvények módosításáról szóló 2025. évi XLVI. törvény, és a Magyarország 2026. évi központi költségvetésének megalapozásáról szóló 2025. évi LI. törvény szerinti vagyonjuttatással az állam által sportcélú közfeladat ellátása, közösségi sportcélú használat biztosítása érdekében, ingyenesen sportszervezet vagy országos sportági szakszövetség tulajdonába adott ingó- és ingatlanvagyon

Mentes az adó alól az Ör. 8. §-a szerint:

a költségvetési szervnek nem minősülő szociális, egészségügyi, gyermekvédelmi, valamint a nevelési-oktatási intézményhez és sport céljára szolgáló építményhez tartozó telek,
az építménnyel beépített belterületi telek esetében a teljes telek térmértéke,
az építési tilalom alatt álló telek teljes térmértéke,
a külterületi telek,
minden olyan telek, amely a JÉSZ szerint beépítésre nem szánt, vagy a JÉSZ szerint a beépíthető teleknagyságot nem éri el,

.
Kérelemre Önkormányzati mentesség illeti meg:

azt az adóalanyt, aki a rendelet hatálybalépését követően szerez építési jogosultságot. Az adómentesség az építési jogosultság megszerzését követő év első napjától a használatbavételi jogosultság megszerzése évének utolsó napjáig, de legfeljebb az építési jogosultság megszerzésének évét követő negyedik év utolsó napjáig él. Amennyiben a mentesség feltételéül meghatározott időn belül az adóalany nem rendelkezik igazolással az építmény használatbavételének jogosultságáról, a telekadót visszamenőleg is meg kell fizetnie,
azt a mezőgazdasági őstermelőt, aki a belterületi telkén mezőgazdasági termelő-tevékenységet végez és a helyi iparűzési adónak sem alanya.

A telekadóra vonatkozó önkormányzati mentességek nem alkalmazhatók a vállalkozók üzleti célt szolgáló telke utáni telekadó megállapítása során.

Fizetési időpontok: március 15, szeptember 15.
Telekadó számlaszáma: 10300002-10697900-49020289

Az eljárást az ügyfél vagy meghatalmazottja indíthatja személyesen az Adóigazgatási Irodában 5100 Jászberény, Rákóczi út 42-44. szám alatt, elektronikusan vagy postai úton. A mezőőri járulék megállapítását, és annak mértékét befolyásoló eseményeket - különösen a használó vagy a tulajdonos személyének változása, módosult térmérték, megváltozott művelési ág - a használó, illetve a tulajdonos köteles a változást követő 15 napon belül bejelenteni. A nyomtatvány megtalálható a www.jaszbereny.hu/Városháza/Osztályok/Gazdasági Osztály/Adóigazgatási Iroda -Adóügyek/Nyomtatványok menü pont alatt.

A járulékfizetésre kötelezett: Akinek a termőföld használatában - amennyiben a használó ismeretlen, a tulajdonában - van a tárgyév január 1. napján. Több tulajdonos esetében a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában kötelezettek.

A mezőőri járulékmértéke

a) szántó művelési ágú földterület esetében 400.-Ft/ha/év
b) gyep (rét, legelő), nádas művelési ágú földterületek esetében 200.- Ft/ha/év
c) szőlő, gyümölcsös művelési ágú földterületek esetében 500.-Ft/ha/év

A mezőőri járulékot a művelési áganként, összevont földterület után kell meghatározni. A járulékfizetés szempontjából minden megkezdett 1 ha után kell a járulékot megfizetni.

Mentes a járulékfizetés alól

Amennyiben a kötelezett tulajdonában, használatában lévő földterület nagysága nem éri el az 5 ha-t, mentesül a mezőőri járulék megfizetése alól. A megállapított mezőőri járulék összegét kivételesen indokolt esetben - különösen árvíz, belvíz, és más elemi kár esetében - Jászberény Város Polgármestere, a kár mértékétől függően - amelyet az arra hatáskörrel és illetékességgel rendelkező hatóság által kiadott igazolás alapján állapít meg -, kérelem alapján részben vagy egészben elengedheti.

Fizetési időpont: Tárgyév október 31.
Mezőőri járulék számlaszáma: 10300002-10697900-49020409

A magánfőző desztillálóberendezésének bejelentésével kapcsolatban a lakóhely szerinti, a magánfőzés szabályai betartásának ellenőrzésével kapcsolatban pedig az ellenőrzött tevékenység végzésének helye szerinti önkormányzati adóhatóság jár el.

Az eljárás az ügyfél vagy meghatalmazott személy által előterjesztett bejelentés benyújtásával indul. A magánfőző a desztillálóberendezés feletti tulajdonjogszerzést, valamint a bejelentett adatokban történt változást a lakóhelye szerinti önkormányzati adóhatósághoz köteles bejelenteni.

Az önkormányzati adóhatóság a bejelentésről értesíti az állami adó- és vámhatóságot és a bejelentéssel érintett másik önkormányzati adóhatóságot. Az önkormányzati adóhatóság az értesítést a teljesítést követő hónap 15. napjáig küldi meg az állami adó- és vámhatóság részére.

Az önkormányzati adóhatóságnál regisztrált magánfőző jogosult párlat adójegy-beszerzésére az állami adó- és vámhatóságnál.

Az önkormányzati adóhatóság azt a természetes személyt, aki

a magánfőzésre vonatkozó szabályoknak megfelelve, de a desztillálóberendezés bejelentése vagy párlat adójegy beszerzése nélkül végzi párlat előállítását,
a desztillálóberendezés jogszerű birtoklása megállapításához szükséges adatok tekintetében valótlan adatokat ad meg, felszólítja, hogy jogszabályi kötelezettségének tegyen eleget 15 napon belül. Ha az érintett a felszólításának határidőig nem tesz eleget, az önkormányzati adóhatóság 200 ezer forintig terjedő bírsággal sújtja.

Az eljárást az ügyfél vagy meghatalmazottja indíthatja személyesen az Adóigazgatási Irodában 5100 Jászberény, Rákóczi út 42-44. szám alatt, elektronikusan vagy postai úton. A gazdálkodó szervezetek (egyéni vállalkozók is) elektronikus ügyintézésre kötelezettek. A bevallási nyomtatvány letölthető vagy elektronikusan beküldhető az E-Önkormányzati portálról: https://ohp-20.asp.lgov.hu. Az idegenforgalmi adóról szóló bevallást az adó beszedésre kötelezettnek (szállásadónak) a beszedést követ hónap 15. napjáig kell benyújtani.

Adózó: az a magánszemély, aki nem állandó lakosként az önkormányzat illetékességi területén legalább egy vendégéjszakát olyan szálláshelyen tölt el, amely egész éven át vagy időszakosan, üzletszerűen működtetett létesítménynek minősül, éjszakai elszállásolásra és tartózkodásra szolgál.

Adó mértéke: 350 Ft/fő/vendégéjszaka

Díjfizetés alóli mentes a Htv. 31. §-a szerint:

a 18. életévét be nem töltött magánszemély;
a gyógyintézetben fekvőbeteg szakellátásban részesülő vagy szociális intézményben ellátott magánszemély;
a közép- és felsőfokú oktatási intézménynél tanulói vagy hallgatói jogviszony alapján, hatóság vagy bíróság intézkedése folytán, a szakképzés keretében, a közszolgálati kötelezettség teljesítése, vagy a településen székhellyel, vagy telephellyel rendelkező vagy ideiglenes iparűzési tevékenységet végző vállalkozó esetén a vállalkozási tevékenység vagy ezen vállalkozó munkavállalója által folytatott munkavégzés céljából az önkormányzat illetékességi területén tartózkodó magánszemély, továbbá
aki az önkormányzat illetékességi területén lévő üdülő tulajdonosa vagy bérlője, továbbá a használati jogosultság időtartamára a lakásszövetkezet tulajdonában álló üdülő használati jogával rendelkező lakásszövetkezeti tag, illetőleg a tulajdonos, a bérlő hozzátartozója, valamint a lakásszövetkezet tulajdonában álló üdülő használati jogával rendelkező lakásszövetkezeti tag használati jogosultságának időtartamára annak a Polgári Törvénykönyv szerinti hozzátartozója;
az egyházi jogi személy tulajdonában lévő építményben, telken vendégéjszakát - kizárólag az egyházi jogi személy hitéleti tevékenységéhez kapcsolódó részvétel céljából - eltöltő egyházi személy,
a honvédelmi vagy rendvédelmi feladatokat ellátó szervek állományába tartozó személy hozzátartozója, ha a vendégéjszakát az állomány tagjának látogatása miatt tölti a szolgálatteljesítés vagy a munkavégzés helye szerinti településen lévő, a honvédelmi vagy rendvédelmi szerv rendelkezése alatt álló, szolgálati érdekből fenntartott szálláshelyen, feltéve, ha a településen való szolgálatteljesítés, munkavégzés időtartama legalább egybefüggő 30 nap.

Fizetési időpontok: az adóbevallás benyújtására nyitva álló határnap

Fizetési időpontok: március 15, szeptember 15.
Idegenforgalmi adó számlaszáma: 10300002-10697900-49020416

Ügyleírások